Os materiais utilizados na construção civil são variados e englobam os mais diversos projetos como imóveis comerciais, residenciais e industriais.

O desenvolvimento urbano conta com diversos empreendimentos que seguem o planejamento de ocupação do solo proposto pela sociedade civil e o poder público.

Muitas regras estabelecidas devem ser seguidas de acordo com as possibilidades de atuação das empresas que trabalham na área da construção civil.

A legislação é abrangente e garante a instalação de prédios pequenos, médios e grandes, além da alteração geográfica com a presença de bairros planejados, com ruas e avenidas e acesso a estradas e rodovias.

Material essencial está presente em toda construção

A fundação de um imóvel deve contar com um sustentação fortificada, com elementos que reúnem o ferro e o aço em conjunto com o concreto, formado por areia, pedra e cimento.

Para essa primeira etapa, o custo depende da área total do empreendimento e o preço areia grossa praticada pelo mercado.

A fragmentação de diferentes rochas resulta na areia, tão importante para a construção civil. A areia grossa possui grãos que variam entre 2 e 4 milímetros, com propriedades minerais que vão do basalto e quartzo, mais comum, até a mica, o feldspato e a magnetita.

Esse material é usado para o concreto armado e para serviços com acabamento grosso, como o chapisco em paredes.

Sua composição atende as normas técnicas e propriedades operacionais ao qual se destina, com metro cubico de areia grossa preço interferindo pouco dentro do planejamento orçamentário de uma obra.

A areia passa por diversos processos desde a sua captação em leitos de rios por meio de dragas de sucção. Todo o material captado é separado de impurezas e também da água, por meio da técnica de decantação.

O tamanho dos grãos define a qualidade da areia fina preço dos outros tipos, e é vendida no mercado como lavada, própria para revestimentos finos e acabamento imobiliário.

Recursos naturais estão em projetos sustentáveis

A areia não é o único recurso natural presente nos empreendimentos imobiliários. O ferro também é muito utilizado, assim como o vidro após tratamento, a madeira e as telhas de barro. A água faz parte de diferentes maneiras, inclusive após o término da construção.

Para uma captação da água do lençol freático presente na área de instalação, a propriedade precisa de uma outorga de poço que é emitida pelo DAEE (Departamento de Água e Energia Elétrica) estadual e pela ANA (Agência Nacional de Água).

Dessa forma fica garantido que um bem natural tem retorno financeiro para a proteção de mananciais hidráulicos e o tratamento adequado com a presença de sistemas de captação e direcionamento a estações públicas ou particulares.

O serviço deve ser realizado por uma empresa especializada, com a necessidade de aluguel de escavadeira pequena para a abertura de um poço que seja o suficiente para atender a demanda do empreendimento imobiliário.

Distribuição de energia para atendimento geral

Cada empreendimento imobiliário precisa contar com uma demanda de energia elétrica para o abastecimento de máquinas e equipamentos eletrônicos.

Isso vale para:

• Estabelecimentos comerciais;
• Propriedades rurais;
• Fábricas e indústrias;
• Áreas urbanas residenciais.

Sendo assim as construtoras e incorporadoras imobiliárias precisam identificar se a instalação de banco de capacitores em baixa tensão foi realizada pela concessionária de energia elétrica que atende a localidade.

Esse cuidado vale para que os empreendimentos imobiliários que trabalham em média e alta tensão tenham os valores dentro das regras impostas pelas normas regulamentadoras impostas pela ANEEL (Agência Nacional de Energia Elétrica) e a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Seguindo as medidas estipuladas pelos órgãos fiscalizados, o fator de potência elétrica na distribuição atende o fornecimento correto em conformidade com as máquinas e ferramentas utilizadas conforme cada situação de capacidade necessária.

A carga de energia trabalha com cabos aterrados e capacitores que alimentam transformadores e motores elétricos, produzindo as potências adequadas e as correntes de transmissão de acordo com a tensão disponível.

Há uma compensação de energia elétrica caso seja observado qualquer tipo de defasagem, permitindo que a produção de setores comerciais e industriais não sejam afetados.

Para a área residencial, os equipamentos eletrônicos não sofrem interferência e ficam protegidos contra picos, o que causaria queima de circuitos ou placas sensíveis de eletrodomésticos.

A construção civil reúne os mais diversos serviços e materiais para que os usuários se sintam seguros e confortáveis dentro dos imóveis.

A contratação de mão de obra capacitada e o uso de matéria-prima de qualidade permite que os produtos sejam entregues de maneira adequada.

Por fim, vale destacar a importância da documentação e o respeito à legislação e as normas empregadas por órgãos fiscalizadores e entidades de classe.

Dessa forma, o segmento segue uma padronização de serviços e produtos mais apropriados para cada situação, com interferência apenas quando necessário e imprescindível.