Um condomínio é um local onde se encontram casa de várias famílias, sendo ele o lar de muitos, é administrado por uma central de condomínios e conta com um síndico para garantir a organização do local, assim como sua manutenção e melhoria dos espaços em comum.
Pensando nisso, nesse artigo, separamos algumas dicas de segurança, paisagismo e até mesmo de elementos que conseguem agregar acessibilidade e bem-estar, em conjunto, para todos os condôminos.
Elementos de segurança e manutenção
Para começar as dicas de elementos que são importantes para o condomínio, vale a pena falar sobre a manutenção predial.
Após uma construção ou até mesmo um período de reforma, meses ou anos depois, alguns reparos precisam ser feitos para continuar mantendo o prédio de forma eficaz e segura.
O mais recomendado é que seja feita uma manutenção preventiva, ou seja, que realiza apenas pequenos reparos, evitando assim, maiores problemas.
Isso é importante tanto por aumentar a vida útil e conservação do prédio, como também para evitar acidentes, reduzir gastos do condomínio e aumentar a qualidade de vida dos moradores.
Diversos pontos do condomínio precisam de manutenção preventiva para estarem com qualidade.
Alguns pontos são:
- Os elevadores;
- Limpeza da piscina e de pontos do condomínio;
- Verificação nas tubulações e saídas de gás;
- Cuidados com as instalações elétricas.
Além disso, em procedimentos de construção ou de reforma é importante pensar também em como agregar segurança residencial.
Para isso, recomenda-se a instalação de rede de proteção em todos os apartamentos, principalmente, aqueles que têm crianças, idosos e animais de estimação.
Esse rede é instalada na frente da janela e consegue evitar acidentes, como uma queda. Além disso, algumas redes de proteção conseguem evitar também a entrada de insetos e até mesmo, alguns bichos indesejados.
Falando ainda sobre a proteção, nos prédios é comum que ocorra a presença de garagem, um local para que os carros e veículos fiquem estacionados. Pensando na segurança dos mesmos, uma cobertura metálica para estacionamento pode ser instalada.
As coberturas, ainda mais as metálicas que apresentam maior resistência e durabilidade, não importantes para a proteção do veículo e aumento de sua vida útil. Com isso, o veículo não fica em contato direto com os fatores externos, como sol e chuva.
No caso das coberturas metálicas, em especial, é importante realizar a manutenção e cuidados, com aplicação de uma tinta eletrostática, já que muitos metais em contato com a umidade, oxidam e enferrujam.
Falando em relação a um aspecto estrutural, em momentos de construção e reforma, outro elemento a estar atento diz respeito à instalação de parede acústica nos apartamentos.
Um dos grandes motivos de reclamação de quem vive em prédio se dá por conta do barulho. Muitas vezes vivem no mesmo prédio e por isso, alguns barulhos podem escapar.
No caso de ter uma parede com esse isolamento, a pessoa consegue ter mais privacidade dentro de casa, além de evitar ruídos que causem incômodo nos vizinhos.
O paisagismo para o condomínio
Já que estamos falando sobre procedimentos de manutenção, segurança condominial e conforto, vale a pena falar sobre técnicas de paisagismo fachada residencial.
A fachada é a parte inicial do prédio e por isso, ela deve ser bem pintada e estruturada, mantendo um aspecto de prédio novo e bem cuidado.
No entanto, não somente na fachada, mas em todo o prédio, é possível agregar técnicas de paisagismo. O paisagismo é um conjunto de técnicas que une elementos da sociedade, com a natureza.
Com isso, é possível criar em seu prédio:
- Um espaço para jardim;
- Espaços arbóreos;
- Uma piscina com deck de madeira;
- Criação de pergolados de madeira para o descanso e integração familiar.
Sendo assim, existem várias possibilidades disponíveis e para verificar a melhor para o seu condomínio, basta buscar por um arquiteto ou design de interiores.
Garantindo a acessibilidade e conforto
Por fim, vale a pena falarmos sobre a importância de agregar mais acessibilidade e conforto em um prédio. A acessibilidade diz respeito a uma inclusão de todos os condôminos, garantindo o acesso. A acessibilidade gera também mais conforto e praticidade para o dia a dia.
Um material que, se instalado em um prédio, pode ocasionar isso é um elevador pneumático residencial ou predial. Os elevadores facilitam a locomoção de pessoas em diferentes andares e é recomendado, principalmente, para prédios com mais de 3 andares.
Com isso, idosos, gestantes, crianças e pessoas com alguma deficiência e dificuldade para locomoção conseguirão se locomover mais fácil no prédio.