Realizar a locação de um imóvel, como uma casa ou apartamento, é uma ação muito comum e indicada para diversas situações.

No entanto, é importante estar atento a alguns elementos antes de realizar a contratação desse serviço, como a assinatura do contrato, realização de vistoria do imóvel e outras ações como verificar as instalações elétricas e as instalações hidráulicas do local.

Por conta das dúvidas que podem surgir nesse momento que é tão delicado, este artigo vai abordar sobre alguns pontos que podem te ajudar, se você pretende realizar a locação de um imóvel. Não deixe de conferir!

Realizando a vistoria do seu imóvel

Se você vai realizar a locação de um imóvel, seja ele uma casa ou apartamento, é importante realizar a vistoria de imóvel.

A vistoria consiste em um procedimento realizado durante a assinatura de um contrato de locação, em que o local deve ser avaliado para garantir a segurança e qualidade da estrutura.

É importante que o cliente saiba como o apartamento ou casa está, suas condições de pintura e mobília. Isso é importante para evitar problemas na saída do locatário, tanto para ele como para o proprietário, como arcar com a manutenção de alguma estrutura que já estava prejudicada.

Além disso, a vistoria de imoveis é importante pois é um documento assinado pelo locatário e o locador, garantindo a qualidade do local.

No final do período do contrato, é possível conferir se o imóvel está do mesmo jeito que foi entregue. Ou seja, esse é um documento que fornece uma garantia para ambos lados.

É importante que tanto o contrato de locação como o documento de vistoria sejam feitos por profissionais como corretores de imóveis.

Além disso, é importante ressaltar a importância de ler esses materiais com bastante atenção. Quando se finaliza a locação, outra vistoria será realizada e o objetivo é que ela esteja igual a primeira, realizada no início da locação.

Para obter mais informações sobre o laudo de vistoria de imóvel, é importante que o cliente busque orientações junto ao seu corretor de confiança e tire suas dúvidas para evitar prejuízos futuros.

Aspectos para verificar em um condomínio

Antes de realizar a locação de um imóvel, principalmente em um condomínio, é importante estar atento às instalações elétricas prediais.

Sem a eletricidade, praticamente nenhuma atividade é realizada. Em casa é fundamental ter energia elétrica para o funcionamento dos equipamentos, eletrodomésticos, para fazer comida, lavar as roupas, dentre outros detalhes.

Essas instalações elétricas podem e vão envolver:

• O quadro de comando de energia;
• Os equipamentos e dispositivos técnicos;
• Fiação e cabeamento;
• Instalação do elevador;
• Presença de disjuntores e botões de segurança;
• Alarmes.

É importante que o projeto eletrico predial conte com uma estrutura adequada para evitar problemas como sobrecarga de energia elétrica, danos aos equipamentos, assim como problemas que comprometam a segurança dos moradores.

Assim, é importante verificar a instalação de extintores, de saídas de emergências, escadas e outros elementos importantes para garantir a segurança do local.

Essas ações são importantes porque conseguem trazer mais segurança ao morador no momento de locar um imóvel.

O síndico do prédio ou condomínio, assim como o proprietário ou imobiliária, podem ajudar o novo morador nessa descoberta.

Contratação de uma empresa de limpeza para o condomínio

Em um condomínio, é importante estar atento também aos aspectos de higiene e limpeza. Isso porque é importante realizar a coleta de lixo dos condôminos e manter as áreas externas limpas para o bom uso.

Por isso, o síndico, em parceria com os moradores, pode realizar a contratação de uma empresa de coleta de resíduos.

Essa empresa realiza a coleta de lixo e resíduos diariamente, com o objetivo de descarta-los de forma adequada. Ainda, áreas externas como piscina, elevadores, corredores e escadas também são limpos por essa empresa.

Geralmente, esse é um serviço terceirizado, que já conta com uma equipe especializada e técnica para a realização das atividades, assim como o uso dos instrumentos necessários para realizar a limpeza.

É importante, porém, antes de realizar a contratação da empresa, consultar também os moradores em assembleia e em quanto essa contratação vai refletir na conta de condomínio.

Apesar desses aspectos legais e burocráticos, ter essa empresa contratada para o seu condomínio é uma ação muito importante para garantir a organização do espaço.

Para obter esse serviço de limpeza, é possível realizar orçamentos com empresas variadas que atuam nesse segmento, visando encontrar a melhor empresa, unindo um excelente custo-benefício para o seu condomínio.