Gerenciar um condomínio de prédios não é uma tarefa fácil, é preciso lidar com diversas questões para manter tudo funcionando.

Então, para ajudar os administradores e síndicos, surgiram empresas terceirizadas responsáveis por executar com eficiência uma série de tarefas que têm grande importância para os prédios.

Para começar, a segurança dos moradores e frequentadores deve ser prioridade, então as empresas de segurança lidam com a instalação de sistemas inteligentes que vão monitorar e proteger todas as dependências do edifício.

Então, como exemplo, estão as câmeras de segurança e alarmes que vão ficar ligados 24 horas por dia transmitindo informações para a central de atendimento onde profissionais competentes vão estar a postos prontos para atuar em qualquer situação adversa.

Outro serviço disponível é o porteiro remoto, ou portaria virtual como também é chamado, que é um sistema que visa a controlar a entrada e saída dos moradores e visitantes por meio de um software de segurança que vai captar e armazenar os dados de todos para que, quando a passagem for solicitada, o próprio sistema possa realizar a liberação.

Essa tecnologia é uma inovação que tem como objetivo diminuir gastos com porteiros fixos, já que o monitoramento e a vigilância vão ser todos automatizados.

No mais, a proteção dentro dos prédios também é importante, de modo que há empresas que lidam com questões de segurança interna como a instalação de equipamentos de proteção contra incêndios e outras ferramentas como tela de proteção para escadas, tela para sacadas e também para piscinas, itens que são fundamentais para evitar quedas e acidentes.

Cuidados com a limpeza e manutenção da estrutura

A fachada de casas e prédios são pontos importantes pois são o primeiro contato que as pessoas vão ter com os imóveis, por isso, precisam estar conservadas e bonitas para que chamem a atenção de forma positiva.

No caso dos prédios, então, o quadro é mais complexo, já que manter boa aparência ajuda a agregar valor, porém como são grandes construções, é mais difícil mantê-las limpas e organizadas.

No entanto, há uma solução para o problema, para isso basta contratar uma empresa de limpeza de fachada predial que vai tratar de lavar todas as paredes externas de forma ágil e segura, afinal, é preciso que os funcionários subam grandes alturas para remover toda a sujeira, então todo cuidado vai ser tomado com a instalação de andaimes e outras estruturas, e também os equipamentos de proteção obrigatórios.

Ademais, cuidados com a impermeabilização também são necessários para garantir que não haja infiltração, para isso, são utilizados produtos resistentes à água que não vão permitir que, no caso de chuvas, a umidade ultrapasse para o interior do prédio.

Há também o fato da pintura e o acabamento, é importante manter sempre em dia a manutenção desses itens, já que é comum que se desgastem com o tempo.

No mais, há uma variedade de cor e textura de parede indicadas para cada tipo de construção, então verificar qual se enquadra melhor é o primeiro passo para ter bons resultados.

Como funciona a terceirização da manutenção das máquinas

Como dito antes, há uma grande variedade de serviços que podem ser terceirizados e um deles é a manutenção dos equipamentos.

Existem dois tipos de manutenção mais indicados, o primeiro é a corretiva, que vai solucionar os problemas depois que eles aparecem, então se o elevador, por exemplo, parar de funcionar, uma equipe vai ser enviada para identificar onde está a falha e realizar a troca ou conserto das peças.

No entanto, esperar os problemas aparecerem para depois corrigi-los não é a opção mais viável, pois enquanto a correção está sendo feita, o equipamento vai precisar ficar fora de serviço, o que prejudica a circulação e pode trazer prejuízos.

Por isso, o mais indicado é fazer a manutenção corretiva, que vai ser feita enquanto as máquinas estão funcionando, e consegue prever possíveis erros de modo que:

• Não é necessário interromper o funcionamento;
• Um cronograma de correção vai ser montado;
• A ação dos profissionais vai acontecer na data certa.
• Gasta-se menos com a manutenção preventiva que com o conserto de falhas.

Sendo assim, é correto afirmar que para todos os problemas apresentados, vai haver uma empresa especialista e com credibilidade e confiança para criar soluções inovadoras e prestar serviços de qualidade para suprir as demandas de cada um de seus clientes, seja qual for o segmento.