A construção e reforma de imóveis são atividades muito importantes na rotina das construtoras, empresas especializadas na construção civil.

O trabalho acontece, graças ao conhecimento e experiência dos profissionais da arquitetura e engenharia que conseguem atuar na criação de projetos e planejamentos, desenvolvimento e finalização até o momento de entregar o imóvel ao cliente.

A construção civil é um setor muito relevante para a expansão das cidades, pois a construção de edificações cria espaços nas cidades.

A compra e venda de imóveis ajuda no crescimento econômico, proporciona novos postos de trabalho e gera bons números para o mercado imobiliário.

Os indivíduos que tem um terreno e desejam construir uma edificação, seja para fins comerciais, empresariais ou residenciais, podem procurar uma construtora com experiência no mercado para a elaboração de um projeto.

Um bom planejamento é o segredo para conseguir realizar um bom trabalho, organizar todas as etapas e evitar problemas de atrasos e situações inesperadas que podem comprometer o desenvolvimento da obra.

O projeto envolve a planta do imóvel com o tamanho exato, quantidade de cômodos e detalhes que são relevantes para a construção.

Este documento deve ter os seguintes itens:

• Cálculos dos gatos;
• Cronograma físico-financeiro;
• Estudo de viabilidade;
• Análise do terreno;
• Retorno financeiro;
• Definição dos prazos;
• Orçamento da construção;
• Acompanhamento das atividades;
• Regularização da obra;
• Acabamento e licenciamento.

A importância de materiais de estruturação

Investir em materiais de qualidade é fundamental para que a estrutura do imóvel seja resistente e não aconteça casos de desmoronamento.

Itens com um bom dimensionamento para criar as fundações são o segredo do sucesso. O vergalhão de ferro é uma barra lisa ou nervurada, fabricada com diversas espessuras.

Conhecido popularmente como viga de aço ou metálica este material oferece suporte para as paredes e colunas. É muito usado para reforçar as estruturas de concreto como: pilares, calçadas, vigas, lajes, etc.

O vergalhão é essencial para a utilização do concreto armado (colunas e pilares). A quantidade que será usada na obra pode variar conforme as ideias do engenheiro. Por isso, uma lista com todos os materiais que serão necessários na obra é fundamental para evitar gastos excessivos. 

O vergalhão para construção consegue proporcionar os seguintes ganhos: força, resistência, agilidade no serviço, economia, evita desperdícios, agrega qualidade e proporciona resultados satisfatórios no processo de estruturação. 

Acabamentos para a construção

Após a finalização das atividades de construir, o arquiteto pode iniciar o serviço de acabamento e finalização. A instalação de esquadrias, por exemplo, são fundamentais para delimitar um espaço para a circulação de ar, além de proporcionar privacidade nos ambientes com a colocação de portas e janelas. 

O caixilho de aluminio é um material onde são encaixados os vidros das janelas de duas abas, portas ou vitrais. Para a fixação são utilizadas massas para segurar as placas na caixilharia. As vantagens da composição em alumínio consistem em:

• Durabilidade;
• Leveza;
• Resistência;
• Impermeabilidade;
• Elevada condução térmica;
• Opacidade;
• Proteção contra ações climáticas.

Pesquisar em lojas de materiais de construção ou especializadas em esquadrias são os locais mais indicados para conseguir encontrar este material e assim conseguir organizar a residência.

O teto pode ter uma aplicação de gesso ou a instalação de forros metálicos, com chapas fabricadas em aço ou alumínio. Para criar um efeito estético visual agradável, as chapas recebem um tratamento com uma pintura eletrostática a pó.

Os pontos positivos deste forro são: manutenção simples, robustez, resistência, pode ser manipulado sem perder a qualidade, não prolifera fungos e bactérias, limpeza prática e pode ser repintado com materiais agregados.

Serviços que ajudam na qualidade da obra 

Para conseguir rapidez, investir no transporte eficiente é o modo de conseguir ter todos os materiais e maquinário no canteiro de obras com rapidez.

A locação de carretas é uma solução muito interessante, pois evita a compra, o valor que as locadoras cobram é apenas pelo período de uso, evitando preocupação com manutenções do veículo, praticidade, etc.

Pesquisar as empresas que oferecem este serviço é a maneira de conseguir o melhor para a construção.

O tratamento das superfícies, ajuda no fator durabilidade. O procedimento de jateamento pode ser feito com um produto específico, chamado de abrasivo para jateamento que é dividido em: minerais, orgânicos, sintéticos, metálicos e não metálicos.

Portanto, os serviços profissionais especializados em construção civil são essenciais para obter resultados satisfatórios e de qualidade para ambas as partes: empresa e cliente.