Os trabalhos de construção e reforma são de grande relevância para o desenvolvimento dos espaços para fins residenciais, comerciais, empresariais e industriais na sociedade.

As atividades do segmento da construção civil são desenvolvidas pelas empreiteiras, empresas especializadas nesta tarefa. Arquitetos e engenheiros são os responsáveis pela elaboração de projetos e execução das obras.

O principal objetivo do projeto arquitetônico é reunir o maior número de informações sobre a construção, além de incluir a planta do imóvel com os desenhos de todos os detalhes que a residência terá.

A importância da organização de planejamentos e projetos

O processo de organização ajuda os trabalhadores a realizar todas as atividades com segurança e eficiência.

Um planejamento de obra consegue evitar atrasos da entrega do imóvel, graças a otimização e tempo que proporciona.

Um plano bem elaborado deve ter:

• Cálculo de orçamento de obra;
• Cronograma físico-financeiro;
• Estudo de viabilidade e análise do terreno;
• Lista de equipamentos, ferramentas e máquinas;
• Processos de regularização da obra;
• Acompanhamento das atividades;
• Ajuste de prazos;
• Acabamento e licenciamento.

Organizar o plano de obra priorizando estas questões são formas de obter resultados interessantes e criar uma edificação que atenda as necessidades dos clientes.

Antes de iniciar qualquer tipo de construção é muito importante ter informações sobre as condições do terreno.

Boa parte dos espaços disponíveis para as obras estão sofrendo com as problemáticas ambientais, processos que geram impactos no meio onde as pessoas vivem.

Os desmatamentos, queimadas, assoreamento dos rios e poluição (do ar, água, solo e atmosférica) são altamente prejudiciais para a saúde dos indivíduos e prejudica a qualidade dos solos.

Os serviços de consultoria ambiental para propor soluções que podem ajudar na recuperação da área é uma forma de poder construir um imóvel.

Um documento muito importante para a construção é o Art laudo de aterramento, documento técnico elaborado pelo engenheiro eletricista.

Neste relatório deve conter as medições e inspeções do sistema de aterramento indicando as não conformidades e imagens fotográficas.

Em construções com finalidades industriais e empresariais, este laudo é exigido pelo corpo de bombeiros, pois, este documento ajuda na obtenção do AVCB positivo para trabalhar.

Execução da construção

Alguns clientes procuram as construtoras para realizar uma reforma. Dependendo do caso e necessidade de reformar, o engenheiro precisa fazer a demolição do imóvel.

O processo de demolir é algo muito complexo e exige uma autorização da prefeitura da cidade. Deste modo solicitar uma permissão no órgão público é fundamental para realizar a ação.

As prefeituras podem conceder um documento autorizando a demolição parcial ou total. Contratar uma empresa de demolição e terraplanagem para fazer a tarefa com segurança é um excelente investimento.

O método de demolir consiste em destruir e desmanchar as estruturas que já foram construídas, mas que não podem ser aproveitadas.

Após a demolição, a técnica de terraplanagem serve para remover o entulho gerado na demolição e trabalhar de forma adequada o terreno para iniciar a obra, realizando:

• Aterramento;
• Compactação do solo;
• Demolição;
• Drenagem;
• Destocamento;
• Escavação.

Uma maneira de cuidar do descarte correto dos entulhos e resíduos são os investimentos dos serviços de empresas de aluguel de caçambas.

A locação de caçamba entulho é uma forma de ter uma caixa com espaço para depositar todos os lixos e assim evitar a sujeira no terreno, fator que pode atrasar a obra.

O custo da caixa estacionária pode ter variações conforme o tamanho e o tempo de utilização. Analisar os modelos disponíveis para a locação são formas de ter uma caçamba ideal para armazenar todo o entulho.

Os itens na parte interna são levados para locais especializados, onde os materiais que podem ser reaproveitados ganham uma nova função.

A construção de uma edificação usando estrutura pré moldada, feita com elementos estruturais como pilares, vigas, colunas e lajes que são moldados até ganharem um grau de resistência e posicionamento definitivo no espaço onde está ocorrendo a obra.

As vantagens do pré moldado são:

• Obra mais limpa;
• Redução de custos;
• Otimiza o tempo de serviço;
• Reduz a mão de obra;
• Agilidade;
• Sustentabilidade;
• Durabilidade.

Usar esta estrutura permite que edificação seja feita com qualidade e não gere problemas ao futuro proprietário.

Criar mini jardins para aproveitar o espaço e deixar a área externa do imóvel com aspecto visual agradável é um excelente investimento.

Um arquiteto com especialização em paisagismo pode criar um jardim do jeito que você deseja, com uma grande variedade de flores e plantas.