A manutenção domiciliar é uma responsabilidade obrigatória dos proprietários, para que a estrutura imobiliária esteja segura e confortável para os moradores.

Determinados pontos de uma construção precisam de mais cuidados do que outros, mas todos devem ter atenção em algum momento.

Desde a situação dos pisos da entrada de uma casa até o estado laje e do telhado, no ponto mais alto de uma residência, tudo deve ser verificado constantemente.

Até mesmo as tendências da moda, com novidades que se apresentam constantemente, podem ser um motivo para o proprietário investir em uma reforma.

Mudança na estrutura das paredes

As alterações podem ser apenas visuais, com a necessidade de trocar a tinta empregada na área externa e interna. Determinados elementos, como o muro de alvenaria e os portões, são prejudicados por causa das condições climáticas e a incidência constante de sol e chuva.

Na parte interna, as paredes podem descascar por causa de pequenas batidas de porta ou móveis, como cadeiras na cozinha.

Apesar de muitos moradores se colocarem à disposição para fazer uma reforma no estilo “faça você mesmo”, o ideal é contratar uma empresa de pintura predial com mão de obra especializada e fornecimento de material com custo incluído no orçamento final.

Dessa forma, o proprietário do imóvel fica livre para cuidar de outros afazeres, enquanto os profissionais fazem os serviços utilizando ferramentas próprias.

Seguindo um planejamento adequado, a empresa disponibiliza:

• Brochas;
• Pincéis;
• Escadas;
• Lixas.

O desenvolvimento de um projeto ajuda na compra das tintas, com cores que podem ser preparadas pelas lojas especializadas, utilizando códigos específicos para cada cor escolhida pelo proprietário.

Esse serviço pode ser realizado tanto na área externa quanto na área interna. Até mesmo superfícies que antes não poderiam ser alteradas, as empresas encontraram uma solução e disponibilizam tinta para azulejo de banheiro, podendo receber uma nova aparência sem quebrar nada.

Os detalhes empregados em uma pintura residencial mudam totalmente a aparência de uma casa ou de um apartamento. Do rodapé até o teto, é possível criar ambientes aconchegantes e apropriados para cada finalidade dos cômodos.

Automatização residencial na entrada da garagem

Um investimento que tem sido aplicado pelos proprietários de imóveis é a automação residencial. Equipamentos que se comunicam entre si, ou são acionados de maneira remota estão em alta, principalmente, com as facilidades que a tecnologia tem proporcionado cada vez mais.

A instalação de um motor com controle de portão automático para garagem tem ganhado cada vez mais espaço nos imóveis, fortalecendo a segurança dos condutores dos veículos, e da propriedade imobiliária, de uma forma geral.

O conforto também é reforçado, pois seja em dia de sol, seja em dia de chuva, o motorista não precisa descer do veículo para abrir e fechar o portão.

Basta um clique no controle presente no interior do carro ou mesmo junto ao chaveiro da motocicleta, e a abertura do equipamento acontece em um curto espaço de tempo.

Acabamento no piso aposta na simplicidade

O planejamento para uma reforma imobiliária é necessário, pois assim é possível adaptar o orçamento doméstico com os gastos que devem ser aplicados em material e mão de obra.

O mercado da construção civil oferece alguns materiais que possuem o custo baixo, e que proporcionam um acabamento bonito e elegante. O emprego de concreto polido é um exemplo que pode unir economia, praticidade e beleza nos ambientes, desde que seja feito de maneira adequada.

Com o desenvolvimento de um projeto específico para o uso desse tipo de material, é possível personalizar um ambiente utilizando cores a partir de quartzo ou mesmo agregados da construção civil que podem ser aplicados sobre a superfície.

São esses materiais e serviços específicos que podem variar no orçamento do preço m2 piso concreto polido, pois demanda mais tempo de trabalho e colocação de peças em pontos específicos.

Ainda assim, o custo pode ficar abaixo quando se compara com porcelanatos e outros tipos de materiais exclusivos para o piso.

Segurança reforçada na estrutura elétrica

Apesar de estar acomodada entre conduítes dentro das paredes e sobre as coberturas dos ambientes, em um plano invisível aos olhos no dia a dia, a instalação elétrica merece atenção quando se trata de manutenção residencial.

Se uma lâmpada começa a piscar, é preciso verificar se o sistema de distribuição de energia, como o bocal ou o interruptor onde aciona a iluminação do ambiente estão em condições apropriadas.

Para garantir a segurança patrimonial e dos moradores, é preciso fazer a substituição dos fios e cabos elétricos, assim como a verificação das tomadas e interruptores.

Portanto, manter um imóvel em condições apropriadas valoriza a estrutura no mercado imobiliário, refletindo em caso de locação ou venda.